Villetta bifamiliare a Pazzallo, immersa nel verde, alle porte di Lugano

Prezzo: Fr. 1'300'000.-

Posizione: immersa nel verde Piani: 2 Locali: 6.5 Superficie abitabile: 190 mq Superficie terreno: 500 mq Parcheggi: interni ed esterni

Lage: im Grünen Stöcke: 2 Zimmer: 6.5 Wohnfläche: 190 qm Grundfläche: 500 qm Parkplätze: inner und äusser

Position: close to the nature Floors: 2 Rooms: 6.5 Inhabitable area: 190 sqm Ground area: 500 sqm Parking places: internal and external

Offriamo in vendita bellissima ed elegante casa bifamiliare, ubicata a Pazzalllo, quartiere di Lugano, distante a 10 minuti dal centro di Lugano. La villetta è posizionata in mezzo alla natura, circondata dal verde e dal terrazzo si intravede anche un pezzo di lago.
La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata.

La villetta è stata rinnovata totalmente nel 2002, ed è composta da 2 appartamenti separati.
La riattazione è stata fatta con materiali di alta qualità e pregiati creando un ambiente raffinato di buon gusto.

Al pian terreno si trova un appartamento di ca. 80 mq abitabili, attualmente affittato, ed è composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina piccola, un bagno e anche un corridoio. L'appartamento è previsto anche da una lavanderia e anche da una cantina.

Al primo piano si trova un appartamento di ca 100 mq abitabili, ed è composto da: grande soggiorno, camera matrimoniale, un'altra camera da letto, grande bagno, corridoio, cucina abitabile, lavanderia e un grande terrazzo con uscita dal soggiorno. A questo piano si trova anche un bellissimo portico che funge come entrata principale dell'appartamento.

Esiste la possibilità di far collegare gli appartamenti, per utilizzare la casa come una unifamiliare.
La villetta ha un garage e 3 posteggi.
Un oggetto interessante per una grande famiglia oppure anche per 2 famiglie.

VILLETTA INTERESSANTE CHE OFFRE PRIVACY E TRANQUILITÀ ALLE PORTE DI LUGANO

We are offering for sale a nice and elegant bifamiliar villa, located in Pazzallo, a suburb of Lugano. It is 10 minutes (by car) far from the centre of Lugano. The villa is position in the middle of the nature, surrounded by a green area: From the terrace it is possible to see the lake of Lugano.
The zone is residential, and is very quiet and sunny.
The villa was completely renewed in 2002, and it is composed of 2 apartments.
The renewal was made with materials of high quality, creating a refined environment.
On the ground floor we find an apartment of  around (inhabitable) 80 sqm, which is now rented. It is composed of: 2 bedrooms, a living-room, a small kitchen, a bathroom and a corridor. The apartment is also provided with a laundry room and a cellar.
On the first floor there is an apartment of around 100 (inhabitable) sqm, which is composed of: a large living-room, a master bedroom, another bedroom, a large bathroom, a corridor, an inhabitable kitchen, a laundry room and a large terrace with entrance from the living-room. On this floor there is also a portico, which is used as the main entrance to the apartment.
There is also the possibility to link the two apartments, in order to transfrom the house into a unifamiliar one.
The villa has a garage and 3 external parking places.
It is an interesting object for a large family or for 2 families.
THIS IS AN INTERESTING VILLA WHICH OFFERS QUIETNESS AND PRIVACY, NEXT TO LUGANO